在上一个甲子年1984年里，能够给世人留下最深刻印象的全球大事莫过于在美国西海岸洛杉矶举办的第23届夏季奥运会。同年，4，000多公里外的东海岸康涅狄格州的哈特福德市，世界上第一座智能化建筑—“都市办公大楼”（City Place Building）拔地而起。如果说西海岸奥运烽火传递着更快、更高、更强的体育精神，那么东海岸的那座大楼便开启了建筑业新一轮的奥林匹克竞赛——“智能化建筑浪潮”。

    经过30年的风起云涌、潮起潮落，智能化建筑行业早已成为了支柱性产业之一。伴随着城市化进程的加快和计算机技术的进步，特别是云计算和物联网技术的融合，智能建筑已经从当初的单一数字化建筑走向了基于传感器和分布式计算的社区化建筑。随着智能化在公共建筑和民用建筑中普及，集合众多智能建筑的智能社区也随之出现。目前普遍接受的智能社区概念是指在某一个小型居住区域内把互联网宽带的接入视为新的生存必需品，把这一必需品对当地经济发展和公共福利的推动作用视如生活中的饮用水和电力那样重要。

    “云物缭绕”的智能社区

    随着目前人们对社区功能化要求的提高和海量信息的覆盖，计算机网络化的智能社区已经难以满足社区远程控制和信息处理的需求。但是，云计算和物联网的出现为满足这些需求打下了坚实的基础。未来的社区同样会将互联宽带网视为“必需品”，但是基于“必需品”更为重要的是未来社区将会被“云物”缭绕，或者说，“云物”无处不在。目前，我国云计算和物联网行业均处在高速增长期，从2010年到2015年，中国云计算市场和物联网市场的年均复合增长率预计分别达到40%和30%。

    然而，美国和欧洲国家的云计算和物联网正在智能化社区中快速普及应用，而中国在这一领域还处在概念设计阶段。反观这样的差距，主要原因是欧美在云计算和物联网的技术应用方面还是遥遥领先中国。特别是在云计算的应用方面，目前国内的应用主要集中在IaaS阶段，也就是硬件虚拟化的阶段，而国外的云计算普遍处于PaaS和SaaS应用的阶段，即通过云计算产生服务价值的阶段。正是由于技术应用的不同，进而导致了智能社区发展方向的不同。我国目前的智能化社区更多偏向于智能建筑单体中智能化的应用，而欧美的智能化社区则更加强调在网络状态下智能化社区整体功能的显现。因此，欧美的智能化社区更加依赖云计算和物联网这些新兴技术对整体社区功能的贡献。

    图表1：云计算和物联网市场规模预测，中国，2011-2015

    单位：人民币亿元